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賃貸・売買・事業用・生活情報など、お部屋や不動産物件に関するお役立ち情報を集めました！

資金計画を立てる

資金計画を立てる事業は、収入と支出をたえず繰り返す行為です。それらはいくらで、いつ、どこから来て、どこへ行くのか。また、どうやって確保するのか。それを把握し、コントロールするのが資金計画です。その結果、事業活動が継続でき、なおかつ利益を生む根拠があること自ら把握するためにも役立ちます。独立準備の必要資金を割り出す開業資金は必要最低限に抑えるまずは、独立前に必要な資金（開業資金）..

事業計画書の作成

事業計画書の作成独立して行う仕事をどうやって継続させ、発展させるかが重要です。それを実現するためには、独立後の日々の努力が大事なことは当然として、独立前にもしっかり準備しておくべきことがあります。それは信念（精神的財産）、仕組み（知的財産）、資金（物的財産）、商品（サービス）、市場、支援です。それをどう考え、どう準備し、どう動かしていくのかを綿密に計画したものが、事業計画書です..

事業アイデア

事業アイデア「事業アイデアなんて自分にはとても思いつかない」と、安易に取り組みを放棄しないことが重要です。同業者と同じような事業内容でもいいと決めて準備を進めてしまうと、後々つらいことになりかねません。事業に固有の魅力がなければ、いずれは価格を下げて競争するか、尋常ではない営業努力をするかしかなくなります。小規模の事業者にとって、価格競争を強いられることは苦しいし、収益力の低下..

独立開業の心構え

心構え独立をしたいという気持ちはあっても、それによって生じるマイナスの可能性を想像し始めると、不安はつきません。その重さに打ち勝つ力が、動機なのです。つまり、「なぜ独立するのか」「なぜ独立したいのか」「なぜ独立できるのか」などに対する、自分自身の回答です。この回答がしっかりしたものになってくれば、独立を決断する勇気も、それを準備するパワーも、その後の日々への自信も、自然とわき上..

貸店舗探し／契約の流れ

貸店舗"探し"の流れ【情報収集】店舗物件の情報を集める該当の店舗物件を探し、条件にあう物件があったらその物件を扱う不動産業者へ問い合わせをします。不動産業者に問い合わせをしてもらい、その物件がまだ空いているようであれば、詳細の情報を送ってもらい確認をします。確認をしたうえで、本当に条件にあう物件と判断をされたら不動産業者へ再度問い合わせをします。条件にあう物..

集客で失敗しない

集客の要素はお客様に興味をどうもたせるかがポイントご存知のように新規のお客様はチラシを打ったり、地域のフリーペーパーなどに広告を載せたり、企画やプロモーションを行なったり、方法論は様々。多少の経費も伴いますが、その期間は集客も売上も見込める事になります。勿論、企画内容にお客様が興味を持たなければ、結果は自ずと見えしまいます。安売りなのか？量で勝負なのか？内容で勝負なのか？お客様..